装饰建材行业管理规定,装饰建材行业管理规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰建材行业管理规定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装饰建材行业管理规定的解答，让我们一起看看吧。

业主未交物业费，物业可以阻止业主装修吗？

可以禁止业主装修的。论点有三条：

第一，1.业主欠着物业费，是不同意物业对公共区域的维护保养，自动放弃公共区域的使用。装修材料不能凭空变出来吧，总需要运输，运输就需要通过公共区域。你都不缴纳公共区域维护费用，为什么要让你使用。2.物业应该对你进行断水断电断天然气，因为水电天然气的管道大部分都在公共区域，有损坏是要由物业进行维修的，你听说哪个地方小区里电线断了由电业局过来维修的，小区里的水管坏了是由水务集团过来维修的。当然天然气是由燃气公司维修（专业施工团体施工），不过维修费要物业支付的。门禁维护你又没掏钱，凭什么使用门禁，电梯你也没掏钱维护，凭什么使用电梯。

第二，装修不止要缴纳物业费，还要缴纳装修保证金，你连物业费都不交更何况装修保证金了。这笔钱正常是由装修公司支付的，在装修结束物业检查没有砸承重墙或者破坏主体结构后会全额返还，但现在装修公司在不明确说明时都让业主自己缴纳。那装修时砸坏主体结构，砸坏承重墙，造成房屋主体受损，由谁担责，楼上住户可以要求自己的合法权益得到保证，集体起诉你要求你赔偿造成的损失的。

第三，除了装修保证金，还要缴纳建筑垃圾清运费，因为建筑垃圾不能跟生活垃圾一起运输，不过可以自己运输出去，不用物业，但要先跟物业说明才行。

还有很多有门禁的小区，要给装修工人办理出入卡，要收取工本费和押金。这笔钱都是由业主自己承担，一个连物业费都不缴纳的业主你能指望他缴纳这些费用吗。

最终小区就会被这些不缴纳费用的业主搅烂了，有业主不缴纳物业费，物业为了保证赚钱就会降低服务质量，如此形成死循环。那些按时缴纳费用的业主的权益有什么方法得到保证。

我们每个业主都要向物业公司交钱，这个钱叫着“物业管理费”有车一族叫“车位管理服务费”，这就让物业产生一种错觉：几个物业穿着在网上买的远看貌似警察的服装，有时候带着红袖章以为到这个小区来是实施一种“管理行为”。其实不是，这个法律关系是业主向物业花钱买服务。什么是服务？主要包括两个方面：1是打扫卫生：2是保障安全。所以如果业主家丢了东西，停在自己车位是车辆发生损失业主有权要求物业适当赔偿。

在这里我想说一下物业：你们主要责任是“服务”而不是来管理业主的，所以做好你的职业，服务大家才能得到业主的认可。目前小区最基本的服务环境卫生都搞不好，甚至为了创收擅自放入社会车辆占用业主缴费的停车位。我们先不说根据《物权法第34、35条》的规定小区停车位是全体业主的公摊面积，收费不合时宜，就是在我们自己的业主回来车没办法停，又联系不上占用车位的车主。这样业主很有意见，还有车辆既然收了“车辆管理服务费”就有有义务管理好。不能再发生业主停在已缴费的车位是被损坏而不赔偿的事

到此，以上就是小编对于装饰建材行业管理规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰建材行业管理规定的1点解答对大家有用。