新郑附近建材城,新郑附近建材城有哪些

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郑州西四环和南四环哪个发展空间大，买房的话？哪个比较好？

感谢邀请回答这个问题，郑州西四环和南四环，相比于郑州目前的发展来说，都属于发展比较滞后的两个方位，两个地方不同的发展侧重点决定了在这两个区域购房的人群不同，哪个方向买房子比较好啊？借此机会进来谈谈我的观察。

根据2018年2月份公布的《郑州建设国家中心城市行动纲要(2017~2035年)》中对于西部和南部的发展有着明确的指示，就是“西扩”“南延”，其中“西拓”是指与郑东新区相呼应，实现城市均衡发展，建设高端商务会议中心、高端装备制造基地、高新技术产业基地、新材料基地、通航产业基地、医疗康复中心、创新创业中心，有效支撑郑洛新国家自主创新示范区建设。“南延”指的是高标准、高质量、高规格建设郑州航空港经济综合实验区、新郑组团，汇聚高端人才、高端产业、高端要素、高端商务、高端居住，建成国际航空大都市、区域核心增长极，推进许港产业带建设。

从以上的描述中，我们可以看到西边和南边的发展有很大的不同，几点愚见：

第一、西边未来发展更加注重商业和制造业等产业发展。可以说是郑州CBD之后的又一力作，形容为翻版的CBD也不为过，目前已经有很多郑州本地媒体，将郑州西边称之为CCD。简单来说，郑州西边更多的承载的是经济和产业职能，简单来说就是会成为新的产业聚集地。

第二、航空港区为代表的郑州南部，更多的是一座新城。因为本身大多数区域与郊县新郑接辖，这部分区域未来会成为一个新的居住区，而且个人觉得这个区域未来大概率是要成为一个继郑东新区后又一个高端居住区。这个区域不仅仅有产业，有交通，有人才，而且未来还有大量的人口聚集，用一个新城（卫星城）来形容这个区域会更好。

第一、要想与郑州老城区有更多的接触，更多的交往，自然地选择西边。郑州西边从距离上还有产业上来说，与郑州老城区联系的更加紧密。虽然说南四环也不算远，但是说句实话，南四环跟郑州老城区还是有一定的距离感的。毕竟郑州西边更加接近中原区，而中原区是公认的老郑州生活气息最浓郁的区域，要知道郑州最早的一批居民大多都居住在这个区域。

第二、郑州南边未来大概率说一座类似于”卫星城“一样的存在。这个区域内本身所有的产业都自成一体，与老城区的牵扯和联系不会那么多，自然与老城区的交集就越来越少。而且这个区域目前大多数的居民都是外来人口或者说周边人群，用自成一体来形容这个区域也不为过。甚至个人觉得未来这个区域的主要居住人群还会是许昌等地的朋友，基本上这个区域已经属于城市的边缘地带。

这个掰着脚趾头，闭着眼就可以感觉出来，目前西四环各个方面，都远远的强过南四环的。南四环唯一的优势就是去市区，到二七广场附近比西四环近一些。

我之前是物流公司送快递的，以前经常开着货车沿着南四环高架桥，去西四环高新区这边送货。西四环从教育，商业氛围，交通，宜居环境，房价，产业和发展潜力等，通通都要强于南四环，南四环也就批发市场多一些，小物流快递公司多一些。

首先说的是高等教育这一块，西四环附近有郑州大学新校区，河南工业大学莲花街校区，还有郑州轻工业大学新校区，等三所河南一流高校。南四环附近也就一所，民办的黄河科技学院三本学院，高校这一点南四环完败。

商业氛围西四环附近有，高新万科广场，升龙高新广场，雪松路公园茂和锦艺轻纺城，南四环仅仅有一个百荣批发市场，这一点南四环也不敌西四环。

首先，前段时间郑州市委书记徐立毅提到郑东新区、高新区、经开区、航空港区是郑州的四梁八柱，可以看出处于高新区的西四环比南四环发展潜力大。

其次，从房价对比上看，西四环房价在14000-18000，而南四环恐怕很难超过15000。

三是从配套建设方面，通过10多年的发展，西四环的配套建设包括万达、公园茂、升龙等商场更加成熟，从幼儿园、小学、初中到大学很是齐全，包括枫杨外国语中学、郑州外国语中学、郑州大学各个阶段的好学校高新区都有，而南四环发展较晚，配套虽有但不是亮点。

四是郑州顶层设计是按照“东强、南动、西美、北静、中优、外联”思路进行的，高新区连接双湖科技城，以后也是发展趋势，而南四环连接的是新郑。

通过以上分析，西四环应该是比南四环更有潜力！

西四环 第一 四大中心会在那里盖成 还有植物园 环境肯定没得说 要比南四环好 第二 商场 现在已经开始盖一个地下商场 不在地面 怕拥堵 总共有三层 规模宏大 第三 房价便宜 但是品质还算不错 永威 融信 汇泉 都在那里 开发商的眼光也不是傻子 第四 交通 有地铁站 旁边就是高架桥 十分钟就能到市中心 而且肯定没有南四环那么堵车 最后一点 因为我买的就是西边的房子哈哈 还是学区房 所以教育这一块不用担心 反正我感觉西四环发展会比南边好

我家住在南三环……

南四环区位优势要比西四环好，交通更加便利，主要是有一个新郑，中建夹着一个龙湖镇。新郑自古就有通衢要地的美称，东联港区机场，南接许昌高铁，西承新密高速，交通运输非常便利。

近两年郑州市更是为新郑提出了南部重要开放高地，国家中心城市次中心的发展基调。所以潜力无限，而南四环，就是新郑、龙湖、郑州的最主要一条分界线。

从古至今，属地交界处就是繁华要地，南四环的主要优势相比西四环主要有以下几点:

一、开发区域成熟。南大学城、二七新片区、周边绿化环境，这些基本建成，去机场、去许昌都比较方便；

二、人口优势。南部一直是郑州刚需人群买房首选地，房价便宜，周边配套设施比较健全，交通方便，特别是龙湖镇离郑州太近了，南四环与南三环之间就是一脚油门的事。所以很多来郑州的年轻人都会选择南部区域。

三、听听南三环居民的感受。我家在南三环和四环之间。这里早晚高峰不拥堵，虽然居民区较多，但是相对来说还是比较舒适的。以前在市区，太堵，人多。而西四环那?人又少，有点慌。所以相同经济条件下，还是南三环南四环好一点。

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